Когда нужна Землеустроительная экспертиза?
- При споре двух сторон. Если Вы являясь стороной по делу, и не можете прийти к соглашению с другой стороной в Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определении площади такого наложения
- Фактическое местоположение. Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам
- Раздел/выдел из общедолевой собственности. Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела
- Установление сервитута. Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком)
- Кадастровый учет, кадастровые ошибки. Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами
- Судом. В соответствии ст 79 ГПК РФ "При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу"
- Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства. Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков
- При строительстве. Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами. Определение границ и площади самовольно запользованной земли.
